台湾四大房仲12月业绩旺季不旺 年减1至3成左右******
中新网12月30日电 据台湾“中央社”报道,12月是台湾房市传统旺季 ,但台湾4大房仲30日公布12月业绩 ,分别年减1至3成左右 ,部分业者在卖家让利换成交带动下 ,12月业绩较11月小幅回温。
台湾房屋集团统计内部成交行情 ,12月7大都会区交易量较11月成长3.3% ,成交价微跌1.2% ;若和去年同期相比 ,7大都会区整体交易量减少18.9% ,但成交价年增7.5%。
住商机构企划研究室统计旗下加盟店12月成交业绩 ,全台与11月相比减少2.3% ,与去年同期相比衰退33.4% 。观察6大都会区表现 ,除台南、高雄12月表现分别月增9.2% 、1.5%外,其他4个皆年月双减。
永庆房产集团统计 ,全台12月房市在部分屋主让利促成交下月增2%,但仍年减32% 。观察7大都会区交易量,除了高雄11月持平外 ,其余6大都会区均呈现量增 、年减 。
中信房屋统计,12月不动产交易件数较11月微增2.9%,对比去年同期减少28.5% 。观察“6都”业绩表现,除台北、新北、台中分别月增1.4%、25.4%、9.1%外,其余县市皆下滑,年比较则 是全面量减 。
信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示 ,观察7大都会区成交情况,台北市总价1000万(新台币,下同)到2500万元的自用型产品 ,成交状况相对较为稳定;新北市总价1000万到1500万元的产品相对容易成交;桃园市总价700万至1000万元成交情况优于11月;新竹县市则 是1000万至1500万元交易最稳定。
曾敬德指出 ,台中市700万到1500万元 、台南市1000万到1500万元与高雄市700万至1500万元交易相对稳定。因此从总价观察发现 ,年关前,市况仍呈现首购型产品较不受外在情势影响的情况。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)