电影市场迎来强劲复苏******

　　记者 袁云儿

　　《阿凡达 ：水之道》凭借突出 的视效走出逆转曲线，《想见你》依靠热门IP带来情怀和浪漫 ，《绝望主夫》负责营造新年伊始的喜庆氛围感……2023年元旦档（12月31日-1月2日）电影市场迎来关键性 的强劲复苏。据灯塔专业版数据 ，截至1月2日19时，2023年元旦档电影总票房达5.38亿元 。

　　元旦期间 ，许多观众前往影院观影 。影院正在逐步恢复至疫情前状态。

　　元旦假期三天，全国影院恢复运营水平达到新高 ，为市场复苏提供了基础 。根据灯塔专业版数据 ，元旦假期三天全国影业影院营业总数都达到10600家以上 ，且每天的数量都在增多 。其中昨天全国营业影院总数为10657家 ，是去年2月27日以来近10个月 的新高，营业率高达85% 。随着疫情逐渐平稳 ，北京 、西安、天津 、郑州、沈阳、大连等城市《阿凡达：水之道》的元旦档票房反超了影片首周票房。由于影片已经上映一段时间，出现这种逆转 ，一定程度上说明北方、中部 、西部等地区恢复速度较快 ，观众在逐步回归影院 。

　　元旦档上映的影片中 ，《阿凡达 ：水之道》《想见你》《绝望主夫》分列单片票房前三位，这三部影片合计贡献了近95%的元旦档票房 ，头部效应非常明显。

　　已经上映超过半月 的《阿凡达 ：水之道》在这个假期实现票房逆转，收获2.73亿元票房 ，勇夺档期票房冠军。尤其值得一提的是 ，该片IMAX和CINITY等特效厅票房占到了20%以上 。另外 ，该片的平均票价也从上映首日12月16日的56元下降到50元以下。对于影片市场表现 的“回春” ，影评人阿甘觉得当在情理之中 ，因为导演詹姆斯·卡梅隆 的作品向来走长线放映 ，后劲非常足 。尽管该片在剧情上遭到太过俗套简单的批评 ，但在他看来，该片依然 是这几年最值得看的电影之一 。目前猫眼专业版对该片在内地的总票房预测已从此前的10亿元回升至14.87亿元 。

　　如果说《阿凡达：水之道》 是元旦档的大餐，那么爱情片《想见你》和喜剧片《绝望主夫》就 是开胃小菜了 。前者作为2019年现象级同名剧集 的衍生电影，用小清新 的风格叠加时空穿越元素 ，讲述了一个双向奔赴 的感人爱情故事；后者则借助喜剧和幻想营造出一个“女尊男卑”的虚拟世界，对大男子主义进行了辛辣 的批判与讽刺 ，呼吁男女平等 、女性独立自强 。灯塔专业版数据分析师陈晋透露，《想见你》的主要受众为年轻女性，占比接近七成，与《阿凡达：水之道》有明显 的差异性 。“值得一提 的 是，影片在跨年场的票房超过1500万元，排名第一，很多年轻观众选择在影院观看这部爱情片 ，携手跨年迈入2023。”这说明，七夕 、元旦等有特殊纪念意义 的档期，主打浪漫温馨 的爱情片依旧 是市场“刚需”。而《绝望主夫》作为元旦档唯一的喜剧片，档期票房也顺利破亿元 。

　　元旦档市场表现可喜 ，让业内对还有不到三周就将到来 的春节档充满期待 。截至目前 ，2023年春节档已有《流浪地球2》《无名》《满江红》《熊出没·伴我“熊芯”》等四部新片待映 ，其中《流浪地球2》 是国产科幻大片 的续作 ，又有吴京、刘德华两位超级明星保驾护航；《满江红》作为张艺谋新作 ，演员星光同样夺目；程耳执导的谍战片《无名》由梁朝伟、王一博主演 ，这样的搭配令人耳目一新；而已经多年在春节档“闷声大发财” 的“熊出没”系列IP今年又没缺席 ，且也是档期“硬通货”。未来可能还会有其他影片宣布进军春节档 。

“慢撒气”化解房企风险怎么做？中国多部委释放信号******

　　(经济观察)“慢撒气”化解房企风险怎么做 ？中国多部委释放信号

　　中新社北京1月11日电 (记者 庞无忌)2023年，防范化解房地产市场风险被视为中国楼市调控政策 的重中之重。住房和城乡建设部部长倪虹近日表示，以“慢撒气” 的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险 。“慢撒气”怎么做 ？这对房地产企业来说意味着什么？

　　对于2023年 的房地产工作 ，倪虹近日表示，概括起来是三句话 ：增信心、防风险和促转型。其中 ，针对化解房企风险 ，倪虹指出 ，以“慢撒气” 的方式 ，稳妥化解房企资金链断裂风险 。重点 是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷，满足合理融资需求。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，“慢撒气”实际上指 的 是在不发生重大系统性风险 的前提下 ，让存量风险有序释放 ，“去腐生肌” 。这个过程中可能会有阵痛，但这是由旧模式向新模式过渡必须承担的成本。

　　针对房企风险 ，金融监管部门也作出部署 。中国央行 、银保监会日前联合召开的主要银行信贷工作座谈会明确 ，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划 。其中提到 ，聚焦专注主业 、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性 的优质房企 ，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。

　　李宇嘉指出，会议释放的信号很清晰，就 是要对优质 的 、稳健经营的房企积极纾困 。会议提及的四项行动，其实也 是监管部门总结出资金可以投入，并能安全退出的四种类型 ，这也将是修复房企资产负债表 的四种渠道。未来 ，机构进场推动收并购 、资产重组 ，或者扶持优质房企 ，也 是从这四个渠道进行。

　　这四项行动包含哪些内容 ？

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，资产激活意味着要把房地产企业 的各类资产盘活 ，包括待开发 的土地和待出售的房产 、预售资金的加快回笼、资产证券化 的加快推进 、REITs等产品的加入等 。负债接续包括负债展期、债转股、出售资产以清偿债务等工作。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者。预期提升则主要通过减少企业违约、调整销售目标等方式，修复投资者对于房企预期 ，促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅。

　　值得注意 的 是，加大支持力度并不等于房企可以“等靠要” 。李宇嘉提醒 ，今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想 ，断臂求生，以适宜 的价格，尽快出让股权和项目 。

　　在新 的发展模式下，58安居客房产研究院分院院长张波认为，优质 的头部房企、“三道红线”绿档房企、提前部署拿地未来有货可卖的房企以及聚焦主航道 、稳扎稳打不激进的房企将迎来更大 的发展机会。而前期发展脚步迈得太大 ，或是产业布局过于多元化 的企业，容易出现资金问题 ，最终难在经济产业升级转型的大潮中深耕下去 。

　　当然 ，房地产业链条环环相扣 ，要化解房企风险最终还需要整体市场的预期回暖 、销售恢复 ，企业才能恢复“造血”功能。这就需要保交楼、增信心 。

　　李宇嘉指出 ，今年 ，保交楼可以说 是没有任何商量余地 的任务，一定要夯实房企 的主体责任、地方支付的属地责任。对房企来说 ，需要放弃过去“高举高打”、寻求短期暴利的经营模式 ，要顺应国家对于房地产新模式 的方向 ，积极参与保障性租赁住房 、城乡融合、区域开发等建设，谋求未来可持续的 、细水长流的收益 。(完)

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