台湾四大房仲12月业绩旺季不旺 年减1至3成左右******

　　中新网12月30日电 据台湾“中央社”报道 ，12月是台湾房市传统旺季 ，但台湾4大房仲30日公布12月业绩，分别年减1至3成左右，部分业者在卖家让利换成交带动下，12月业绩较11月小幅回温 。

　　台湾房屋集团统计内部成交行情，12月7大都会区交易量较11月成长3.3% ，成交价微跌1.2% ；若和去年同期相比 ，7大都会区整体交易量减少18.9% ，但成交价年增7.5% 。

　　住商机构企划研究室统计旗下加盟店12月成交业绩 ，全台与11月相比减少2.3% ，与去年同期相比衰退33.4%。观察6大都会区表现，除台南 、高雄12月表现分别月增9.2% 、1.5%外，其他4个皆年月双减 。

　　永庆房产集团统计，全台12月房市在部分屋主让利促成交下月增2% ，但仍年减32% 。观察7大都会区交易量 ，除了高雄11月持平外，其余6大都会区均呈现量增 、年减。

　　中信房屋统计 ，12月不动产交易件数较11月微增2.9% ，对比去年同期减少28.5% 。观察“6都”业绩表现 ，除台北 、新北 、台中分别月增1.4%、25.4% 、9.1%外，其余县市皆下滑 ，年比较则是全面量减 。

　　信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示 ，观察7大都会区成交情况，台北市总价1000万(新台币，下同)到2500万元 的自用型产品，成交状况相对较为稳定 ；新北市总价1000万到1500万元的产品相对容易成交；桃园市总价700万至1000万元成交情况优于11月 ；新竹县市则是1000万至1500万元交易最稳定。

　　曾敬德指出 ，台中市700万到1500万元、台南市1000万到1500万元与高雄市700万至1500万元交易相对稳定。因此从总价观察发现 ，年关前，市况仍呈现首购型产品较不受外在情势影响的情况。

基层立法联系点 ：搭建共商共建共享大舞台******

　　光明日报记者 刘华东

　　来自广东 的毛红波、内蒙古 的王春红 、浙江 的王世杰等社会公众通过中国人大网公开征求意见系统 ，建议加强对利用野生动物进行公众展示展演活动 的规范管理 ；基层立法联系点广东省江门市江海区人大常委会和一些社会公众建议增加野生动物保护管理信息公开、鼓励社会参与的内容 ；基层立法联系点上海市长宁区虹桥街道办事处和一些社会公众建议进一步规范野生动物放生活动……

　　不久前，全国人大常委会法工委发言人对外通报社会公众对法律草案意见时，首次对吸收采纳意见的具体情况作了反馈。扩大人民有序参与立法 ， 是践行全过程人民民主 的鲜活实践 。全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟表示，这样做“更好体现了对公众意见的重视” 。

　　据了解，社会公众参与立法，可直接登录中国人大网或国家法律法规数据库提出意见，也可以将意见邮寄至全国人大常委会法制工作委员会 ，还可以通过全国人大常委会法工委在31个省区市设立 的基层立法联系点反映意见 。根据立法法第三十七条规定 ，法律案向社会公布征求意见的情况应向社会通报 。臧铁伟表示，发言人对具体个人所提供意见建议直接反馈 ，意在向参与立法的公民表达感谢 ，同时鼓励社会公众多多建言献策 。

　　目前 ，全国人大常委会法工委基层立法联系点总数达32个 。全国人大常委会法工委办公室主任孙镇平表示 ，32个基层立法联系点覆盖区域人口达到5770多万人 ，越来越多 的老百姓在家门口就能对关切 的法律问题发表意见、表达诉求，推动了人民有序参与国家立法过程，丰富了全过程人民民主 的生动实践，更好地保障了人民当家作主。

　　“基层立法联系点最重要的作用就 是国家立法‘直通车’ ，目前已就152部法律草案等征求基层立法联系点意见 ，普通老百姓通过这个平台，‘原汁原味’地提出了15000多条意见建议。国家立法机关在研究立法过程中能够随时听到来自基层群众各个方面 的社情民意，并将其统一于国家立法制度设计之中 。”孙镇平介绍 ，7年来 ，不断增加的全国人大常委会法工委基层立法联系点 ，辐射带动全国各地设立了509个省级基层立法联系点和5000多个设区 的市级基层立法联系点 ，形成了三级联动的工作机制 ，搭建起了基层群众共商共建共享的大舞台 。

　　“通过这一机制和平台，老百姓既可以反映法律问题，也可以反映本地社会治理问题，大家共同协商来解决 ，有效提高了社会治理效能 ，推动了法治中国 、平安中国建设，促进社会治理成效更多、更公平地惠及全体人民 。”孙镇平介绍。

　　《光明日报》（ 2023年01月12日 03版）