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深圳拟调整保障性住房体系 共有产权住房封闭流转******

　　新华社深圳1月18日电(记者赵瑞希)深圳市住房和建设局 、深圳市司法局就保障性住房规划建设 ，以及公共租赁住房、保障性租赁住房 、共有产权住房管理办法日前联合发布四个征求意见稿。根据意见稿 ，深圳保障性住房体系将从此前的以公共租赁住房 、安居型商品房、人才住房为主，调整为以公共租赁住房、保障性租赁住房 、共有产权住房为主，并明确共有产权住房实行封闭流转制度 。

　　四个征求意见稿分别对保障性住房 的建设筹集主体和渠道 、用地保障 、建设标准 、供应对象、申请条件 、供应分配方式、租售价格标准、监督管理等进行了规范。

　　公共租赁住房面向符合条件的住房困难户籍居民轮候配租 、面向为社会提供基本公共服务 的一线职工定向配租，租金约为市场价的30%；保障性租赁住房面向符合条件的新市民、青年人、各类人才租赁 ，租金不超过市场价 的90% ；共有产权住房面向符合条件 的居民供应 ，实行政府与购房人按份共有产权，主要采用轮候配售方式 ，售价约为市场价的50% 。

　　意见稿明确共有产权住房实行封闭流转制度 。购房人自签订买卖合同之日起未满5年的 ，不得转让所持产权份额，由住房保障实施机构代表政府按照购买价格收购；自签订买卖合同之日起满5年 的 ，可以向住房保障实施机构申请将所持产权份额转让给符合条件 的对象，转让价格由买卖双方协商确定，通过市场参考价格规范转让行为 。

　　意见稿还明确了接受赠与 、继承、婚姻状况变化 、人民法院强制执行等情况下共有产权住房 的处置办法，确保一个家庭仅能持有一套政策性住房 ，且共有产权住房封闭流转 。

泰国前副总理披尼：我为什么关注中共二十大？******

　　(中共二十大·声音)泰国前副总理披尼：我为什么关注中共二十大？

　　中新社曼谷10月22日电 题 ：泰国前副总理披尼：我为什么关注中共二十大 ？

　　中新社记者 王国安

　　“中共二十大对中国今后的发展进行了战略谋划，相信未来 的中国一定会越来越好。”泰国前副总理、泰中文化促进委员会主席披尼·扎禄颂巴日前在曼谷接受中新社记者专访时如 是表示 。

　　披尼说 ，近几天他一直关注中共二十大的会议进程 ，了解大会 的相关信息 。

　　“作为一个泰国人，我为什么会关注中共二十大？”披尼说，这首先 是因为中国是一个有全球影响力的国家。中国已稳居世界第二大经济体，也 是全球货物贸易第一大国 ，不仅拥有世界最大 的制造业规模，而且在航天、信息技术、生物技术、人工智能、高铁等诸多领域都已进入国际领先行列 。

　　他说，中国是联合国五大常任理事国之一 ，也 是金砖国家 、上海合作组织 的重要成员 ，在国际事务中发挥着越来越重要的作用 。

　　“中国在国际上维护公平正义 ，与霸权主义和强权政治作斗争，同时，在全球助力发展中国家基础设施建设 ，为世界进步、繁荣作出积极贡献 。”披尼说 。

　　他认为，如今，许多国际事务都离不开中国 的参与。

　　“其次 ，中共二十大是观察中国、了解中国的重要窗口。”披尼说，二十大提出 的目标和任务，谋划 的大政方略 ，将对中国和世界产生重大影响。

　　在披尼看来，中国共产党善于规划目标并最终实现目标 。他说，百年来，中共以超强的智慧和勇气 ，团结 、带领中国人民克服各种艰难险阻 ，实现了一个又一个目标 ，让中国发生了翻天覆地的变化。

　　他特别指出，作为人口大国 ，中国解决了绝对贫困的问题 ，全面建成了小康社会，这是非常了不起 的成就 。

　　“如今 的中国 ，高速公路、高铁 、机场 、港口四通八达，基础设施日益完善 ，人民收入不断提高 ，尤其 是中国社会和谐稳定 ，在中国生活非常安全 ，老百姓的幸福指数甚至超过了许多发达国家，这在几十年前 是难以想象 的。”披尼说 。

　　他认为 ，中共二十大具有世界意义 。国际社会可以从中了解中国未来 的发展方向，以及中共将如何进一步增进国民福祉等 。

　　此外 ，披尼注意到二十大报告重申中国坚持对外开放的基本国策 。他表示 ，关注这次大会的重点之一， 是希望泰中两国未来能够进一步加强合作 。

　　他指出，中国 是泰国最大的贸易伙伴 。近年来，中国在泰投资规模保持泰国吸收外资的前三名 ，越来越多的中国企业到泰国投资，而泰国 的水果等产品也大量出口中国 。新冠疫情前，中国赴泰游客人数一年突破1000万人次，占赴泰外国游客 的四分之一以上。泰中两国合作前景广阔 。

　　披尼表示，泰中两国的合作基础牢固 ，两国是亲人一般 的关系。作为泰中文化促进委员会主席 ，他希望两国除了加强经贸等领域合作外 ，更应重视人文 、教育方面 的合作 ，以文化为桥，促民心相通，让两国人民“亲上加亲”。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）