报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳，商业地产市场将缓步复苏。

　　仲量联行18日发布 的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示 ，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩 是多数城市在2022年面临的共同挑战 ，金融、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求 的主导力量 。

　　纵观2022年全年，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变 。报告指出 ，京沪较其他城市遥遥领先，银川 、拉萨等城市则相对靠后 。同时，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等 ，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升 。

　　报告称，排名前10 的城市中 ，城市排名全年保持不变 ，可见头部城市应对不利因素扰动 的韧性较强，同时市场走势保持一致。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外，成都、杭州 、武汉 、长沙因相较稳定 的市场表现，均录得指数全年的小幅正增长。

　　排名第11至20位的城市中 ，全年来看，虽然部分城市排名有所对调 ，但指数变化均在正负0.1个点以内 。

　　排名第21至40位 的城市中 ，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异 。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期，平均租金维持下行通道；济南 的市场表现趋于分化，以大型国企、民企为代表 的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低 ；此外，银川、拉萨等排名靠后城市 的办公楼市场表现趋于平淡 。

　　报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会 是中国商业地产市场缓步徐行 、迈向复苏的一年。(完)

最新监测表明 ：阿尔泰山脉雪豹种群质量稳定向好******

　　光明日报记者 李 慧 赵明昊

　　今年元旦期间 ，新疆阿勒泰市将军山滑雪场及周边区域出现一只雌性、一只幼体两只雪豹 ，引起社会各界广泛关注。

　　“雪豹现身地为该度假区雪场金光道 ，海拔约1000米 ，雪豹被滑雪场工作人员拍摄到 。”阿尔泰山国有林管理局野生动植物保护处处长马木尔别克·马看介绍，此次雪豹向山下迁徙 ，主要 是因为2022年年底降雪量大，厚厚的积雪完全把雪线上的植被覆盖，山上 的北山羊 、马鹿、狍子 、野兔等草食动物被迫往海拔较低的地方垂直迁徙觅食，以北山羊等动物为主要食物的雪豹也就跟着到海拔较低的地方捕食，将军山区域成为其临时停歇地。这也说明 ，阿尔泰山脉的雪豹种群质量正稳定向好发展 。

　　阿尔泰山是亚洲中部横跨中国、俄罗斯 、蒙古和哈萨克斯坦四国的大型山系之一，它 是额尔齐斯河发源地， 是具有全球意义的生物多样性 的中心区域之一 ；是许多珍稀濒危动物 的主要分布区 ；拥有从荒漠草原到冰雪带的完整山地垂直自然景观 ，以及数量众多的湿地、河流和湖泊 。复杂 的地形地貌 、独特 的地理区位，为各种野生动物 的生存和发展提供了良好条件 ， 是新疆野生动植物多样性最丰富的地区之一，也是连接我国天山雪豹种群与蒙古、俄罗斯以及哈萨克斯坦境内 的雪豹种群之间交流的主要通道 ，对于全球雪豹保护至关重要。

　　近年来 ，阿尔泰山国有林管理局全面落实野生动物保护措施，不断加大阿尔泰山野生动物及其栖息地保护力度，全方位开展野生动物保护宣传，通过红外相机布设、管护员日常巡护 、高山监控、道路卡口一体化监测体系等手段，建立了雪豹长期监测网络 ，获取了雪豹 的大量数据和影像资料。2017年至今 ，阿尔泰山林区已发现18只雪豹 ，其中大部分是通过红外线相机拍摄到 的 。目前，当地已初步建立了雪豹长期监测网络，获取了大量数据 、影像资料 。仅2017年至2022年，阿尔泰山两河源自然保护区管理局在富蕴县辖区就先后拍摄到雪豹影像资料400余份。

　　1月5日，阿尔泰山国有林管理局、阿勒泰地区林草局和阿尔泰山两河源自然保护区管理局联合行动，针对雪豹 的习性和附近地貌特点 ，在雪豹可能出现的活动区域内架设3台红外相机 ，持续监测雪豹 的活动轨迹。

　　“在阿尔泰山脉东南部 、中西部和西北部持续拍到雪豹和大量其他野生动物，说明阿尔泰山脉区域有着一个相对稳定 的雪豹种群以及完整 的生态系统。阿尔泰山国有林管理局将持续开展雪豹监测调查 ，为保护该区域 的雪豹及其高山生态系统提供了重要 的科学依据 。”马木尔别克·马看说。

　　《光明日报》（ 2023年01月09日 08版）